Publié le 29 août 2026
Habiter sans crédit immobilier
Un crédit immobilier engage vingt à vingt-cinq ans de revenus et suppose un apport. Le Forfait Oxygène repose sur un mécanisme différent — un contrat de services, pas un achat. Voici ce qu'il prévoit exactement.
Ce que le Forfait Oxygène n'est pas
Commençons par là, parce que c'est ce qui évite les malentendus coûteux. Le contrat le dit dans ses propres termes : il n'est ni un bail d'habitation classique, ni une vente. C'est un contrat de services intégrés, relevant de la parahôtellerie.
Les sommes versées ne constituent ni un produit d'épargne, ni un placement financier. Elles forment un avoir interne, c'est-à-dire une avance sur des prestations à venir. Personne ne devient propriétaire du logement, et il n'y a ni rendement, ni revente.
Deux phases, deux montants
Le contrat distingue une phase d'accès prioritaire et une phase d'habitation. Elles ne se chevauchent pas, et leurs montants ne se cumulent pas.
- Phase 1, accès prioritaire : une avance mensuelle de 50 €. Son paiement régulier fige le rang de priorité pour l'attribution des unités d'habitation.
- Phase 2, redevance d’habitation : 800 € par mois dès la mise à disposition du logement, tous services compris.
L'intégralité de l'avoir accumulé pendant la phase 1 vient en déduction des premières redevances, lors de l'entrée dans le logement. Autrement dit, les 50 € mensuels ne sont pas un droit d'entrée perdu : ils sont imputés sur ce qui sera dû ensuite.
Ce que couvrent les 800 € mensuels
La redevance est globale. Le contrat énumère quatre familles de prestations, indissociables les unes des autres :
- Habitat — mise à disposition du logement, du terrain et des équipements : cuisine, mobilier, électroménager.
- Énergie et fluides — électricité en autoconsommation, eau filtrée, internet haut débit.
- Parahôtellerie — accueil physique, ménage régulier des locaux, blanchisserie du linge de maison.
- Sécurité et maintenance — télésurveillance 24 h/24, maintenance préventive et dépannage technique.
L'unité d'habitation fait au minimum 80 m² et au maximum 200 m². Il n'y a ni taxe foncière — le souscripteur n'est pas propriétaire — ni facture d'énergie ou d'eau séparée, celles-ci étant comprises dans la redevance.
Sortir du contrat
Le Forfait Oxygène est sans engagement de durée. La résiliation se demande à tout moment, par lettre recommandée avec accusé de réception, avec un préavis d'un mois. S'y ajoute le droit de rétractation légal de quatorze jours calendaires après la signature.
Un mot sur les points Éco, parce que le vocabulaire compte : ce n’est pas une monnaie. C’est un système de points, sur le modèle des miles aériens — non convertible en euros, sans revente possible, et utilisable uniquement à l’intérieur de l’écosystème Eco2Home. Les conditions générales du site le disent déjà : ce sont des crédits de services non convertibles en monnaie fiduciaire.